Концепция развития "Гипермаркета 2х2" предусматривает внесение изменений/дополнений в существующий пул арендаторов с целью реализации общих концептуальных решений по определению наиболее конкурентоспособного позиционирования объекта с учетом целевых сегментов и потенциальной покупательской аудитории.      

По итогам проведенных маркетинговых исследований рынка торговой недвижимости г. Брянска, а также учитывая существующий пул арендаторов "Гипермаркета 2х2" наиболее целесообразным вариантом функционального назначения площадей здания является, по мнению специалистов компании "Маркетинг Групп Девелопмент", использование Объекта в формате специализированного торгового центра товаров для дома и мебели (СТЦ) с включением в основной пул арендаторов операторов специализации DIY/товаров для дома.

Специализированный торговый центр товаров для дома и мебели является оптимальным развитием Объекта учитывая прогнозируемый посткризисный рост объемов строительства жилья и повышения благосостояния населения и, как следствие, развитие рынка строительно-отделочных материалов и товаров для дома, а также мебели при отсутствии на локальном рынке торговых центров подобного формата и федеральных сетей соответствующей специализации.

Специализированный торговый центр будет включать:

• якорных арендаторов формата DIY/товаров для дома, сантехники и мебели. Находясь в одном объекте операторы будут успешно функционировать дополняя друг друга и создавая тем самым эффект синергии;
• торговую галерею - мебель и сопутствующие магазины товаров для дома, строительно-отделочные материалы и пр.;
• предприятие общественного питания;
• детскую развлекательную зону.

В настоящее время компания "Маркетинг Групп Девелопмент" ведет переговоры с крупнейшими сетями федерального уровня формата DIY в отношении аренды площадей в Гипермаркете 2х2.